宅建（宅地建物取引主任者）

試験は宅地建物取引業に関する実用的な知識を有し、その知識が次の内容のおおむね全般に及んでいるかどうかを判定することに基準を置く。

１・土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
２．土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
３．土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
４．宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
５．宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
６．宅地及び建物の価格の評定に関すること。
７．宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。

宅建試験は年間約２０万人が受験する大人気国家資格です。
かつてバブルの絶頂期には３０万人以上が宅建を受験していました。
不動産・建築関係者だけが受験する試験ではなく、資格試験を経験する最初の試験としても人気があります。
宅建取得者後に、更なる難関資格へとチャレンジするケースも多い。

宅地建物取引主任者とは、宅地又は建物の売買、賃借などの契約が成立するまでの間に重要事項の説明などを行う人のことを言います。
不動産取引に関する重要事項の説明は、宅地建物取引主任者だけに認められています。
宅地建物取引業者は、事務所の従事者５人に１人の割合で専任の宅地建物取引主任者の設置が義務づけられています。

【宅建合格者の職業別割合】*平成２３年度
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・不動産業：２７．７％
・金融関係：９．４％
・建設関係：１０．７％
・学生：９．５％
・主婦：４．７％
・その他の業種：２４．９％
・その他：１３．２％
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試験は４択式、５０問、１２０分で行われます。
資格スクールでも盛んに試験対策講座が開講されていますが、受験者数の多い宅建は参考書籍も充実しているため、独学での合格も十分可能なレベルの試験。

早い人なら１〜２ヶ月の学習期間で合格するケースも。
平均的には３〜６ヶ月程度。
宅建の合格率は例年１５％〜１７％程度。

人気資格、知名度の高い資格ということもあり就職の際、有利に働く事は間違いないでしょう。
宅建は誰もが知っている有名資格であり、所持していることで一般企業に対しても評価が上がることが多いようです。
学生のうちに取得しておくと有利。
特に不動産・建築業界には有効な資格。
建設業界などで重宝されそうですが、有資格者４５万人の数字があるように業界人なら標準資格という側面もあります。
独立する事はかなり厳しく、何か別の資格（税理士など）を持っていて、土地取引等にも手を出すという方位でないと独立はなかなか厳しい。