不動産鑑定士

受験資格に制限が無くなり、誰でも受験可能になりました。
短答式試験と論文式試験があり、短答式試験に合格後は翌２年は短答式試験免除となります。

合格者の平均受験期間は２〜３年程。
２００６年の合格率は１１０６人/４６０５人で短答式試験２４％、その後に短答式合格者だけが受験できる論文式試験の合格率は９４人/１１６０人で合格率約１０％。総合で最終合格率約２％？
合格者の平均年齢は約３０歳で女性の割合は２０％程度。

独学での合格は厳しいと思われます。
社会人の受験者も多いですが、働きながらの受験もなかなか大変そうです。
スクールの活用をお勧めします。

とにかく鑑定、評価業務。
相続不動産、土地売買、様々な要求に対する土地の鑑定、評価業務。

不動産に関するカウンセリング等、広く公共団体や民間の求めに応じて行います。

独立した場合は年収１０００万〜ぐらいが平均的と言われていますが・・。
独立する人も多く、比較的独立しやすい資格ではあります。
ただ合格者の人数が増えたりするとそうはいかなくなるかもしれません。

雇われの場合はその会社にもよりますが、基本的には平均より良いようです。

これは新制度に移行する前の話ですが、論文試験終了後から1ヶ月くらいからに就職活動を始める人が多いようです。（合格不合格がわかってない無くとも・・・。自信がない場合はすべきでない？）

合格後は鑑定士事務所に就職することが多く、その他には不動産を扱う金融機関、不動産会社など様々。
この資格を適取得して就職に困るといった事はあまり無いようです。

就職先情報が日本不動産鑑定協会に掲載されてあるので条件などを参考に。
住宅新報社の月刊不動産鑑定にもいろいろと掲載されています。
年齢的には当然、若いほど良いとか。
後々の事も考え３０前後には取得しておきたい。合格者は２０代後半〜４０代くらいまでが多い。
結構、パソコンの能力も必要なようです。（EXCEL、WORDなど）